КИЕВ, 28 окт. - SV Development. В конце октября на электронных табло, установленных на улицах Петербурга, начнут показывать лица и имена тех, кто задолжал по счетам, в том числе и тем, кто не платит алименты собственным детям.
Об этом рассказал глава Федеральной службы судебных приставов России Артур Парфенчиков.
Главный судебный пристав страны сослался также на опыт зарубежных коллег. К примеру, в Америке портреты злостных неплательщиков печатают на коробках с пиццей и пакетах с молоком. Между тем в УФФСП по Санкт-Петербургу изданию рассказали, что сроки реализации проекта пока уточняются.
Также к запуску готовится еще одно нововведение, которое позволит возместить свои долги, не дожидаясь визита приставов.
К функциям платежных терминалов, через которые сейчас можно пополнить баланс мобильного телефона и заплатить кредит банку добавится возможность оплатить имеющиеся долги, а также получить всю информацию о наличии взысканий.
Для этого в терминал нужно будет ввести имя и данные паспорта. Планируется, что уже в конце октября в Санкт-Петербурге появится более 1000 таких терминалов.
КИЕВ, 27 окт. - SV Development. Президент Украины Виктор Ющенко настаивает на компенсации гражданам Украины понесенных ими убытков, связанных с оплатой услуг ГП "Центр государственного земельного кадастра" и других услуг государственных землеустроительных организаций.
Об этом идет речь в письме Президента, адресуемого главе правительства. В частности, в письме, обнародованном на официальном сайте Президента отмечается, что Президент приветствует постановление правительства "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году" от 05.08.09 № 844, пишет Лига.
В то же время Президент обращается к правительству с просьбой обратить внимание на ряд проблемных вопросов, нарушающих права граждан, связанных с компенсацией гражданам затрат, понесенных в связи с оформлением актов на землю.
По мнению Президента, источником возмещения гражданам понесенных убытков, связанных с оплатой услуг вышеупомянутых органов, должны стать значительные штрафные санкции, начисленные по результатам плановых проверок территориальных подразделений ГП "Центр государственного земельного кадастра" и других организаций относительно ценообразования на их услуги.
Напомним, согласно недавно принятому постановлению КМУ № 844 "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году" государственные акты на землю должны выдаваться бесплатно. Документом установлен прямой запрет на взимание с граждан платы:
- за оформление и выдачу госактов на землю;
- за оказание дополнительных услуг по разработке землеустроительной документации;
- за любые другие, в том числе благотворительные, взносы и платежи.
КИЕВ, 18 сен. - SV Development. Процесс дарения недвижимости и приобретения недвижимости в рамках договора дарения имеет четкую структуру этапов и регламентированный пакет документов в рамках требований действующего гражданского законодательства, пишет Мегет.
Чтобы выполнить правильную процедуру оформления договора дарения недвижимости с участием нотариуса, вам понадобится пакет обязательных документов, которые должны быть предоставлены нотариусу:
* документ, который подтверждает существующее право собственности дарителя относительно передаваемой по договору дарения недвижимости. К числу таких документов могут относиться:
а) свидетельство о том, что была проведена регистрация прав собственности относительно данного объекта недвижимости. Такое свидетельство выдает управление юстиции относительно вопросов госрегистрации прав на недвижимость;
б) свидетельство о том, что у дарителя есть право наследования на значащуюся в договоре дарения недвижимость, которое выдано действующим нотариусом после смерти того лица, которое являлось наследодателем, и согласно всем требованиям зарегистрировано в БТИ;
в) договор на куплю-продажу недвижимого имущества;
г) договор о дарении недвижимого имущества;
д) договор ренты либо содержания пожизненно на иждивении собственника;
е) договор о том, что земельный участок передан в бессрочное использование.
* выписка из книги домового учета – для помещений, представляющих собой жилые объекты. Такую выписку можно получить в домоуправлении. В ней указано число прописанных в данной квартире либо в доме гражданских лиц на данную жилую площадь;
* выдержка из техпаспорта на квартиру, дом либо иной объект жилой недвижимости. В таком документе, выдаваемом при участии БТИ, указывают инвентаризационную оценку данного объекта недвижимости перед тем, как будет заключен договор дарения;
* выписка из единого госреестра прав на недвижимость и сделок по недвижимости, а также справку о том, что на данную недвижимость нет арестов, ограничений, постановлений суда, кредитного залога или прочих ограничений получают в Регистрационной Палате, после чего происходит нотариальное заверение таких документов;
* согласие супруга (супруги) дарителя на передачу недвижимости в рамках договора дарения. Если объект недвижимости, который передается по договору дарения, был нажит дарителем в законном браке, требуется присутствие при сделке «второй половины» дарителя либо ее (его) нотариально заверенное согласие о том, что часть недвижимости либо вся недвижимость передается в рамках сделки по договору дарения. В случае смерти супруга (супруги) дарителя на момент совершения договора дарения, требуется предоставить среди обязательного пакета документов нотариально заверенное свидетельство о смерти того человека.
* разрешение отдела опеки. Этот документ является обязательным в том случае, если в передаваемой по договору дарения недвижимости на сегодняшний день проживает несовершеннолетний.
Когда полный пакет документов, обязательных к подписанию и регистрации договора дарения, собран, самое время перейти к процедуре официальной государственной регистрации данной сделки. Сначала договор дарения недвижимости подписывают и заверяют у нотариуса, затем регистрируют в госорганах, кроме того зарегистрировав факт смены собственника в силу реализации юридической силы договора дарения.
Заявителю выдают расписку в получении документов на проведение процедуры госрегистрации. В этой расписке указывают дату, когда были предоставлены документы, перечень подлинников и нотариально заверенных копий в пакете переданной документации, включая наименования документации, число листов, даты, когда данные документы были получены.
По завершению процедуры госрегистрации договора дарения и того факта, что право собственности перешло к новому собственнику, заявитель получает свидетельство о госрегистрации прав собственности, сам договор дарения и остальные документы, которые подавались для процедуры проведения госрегистрации сделки по договору дарения.
Бытовое рейдерство как способ завладения вашей недвижимостью
КИЕВ, 18 сен. - SV Development. Тот факт, что вы приобрели квартиру законным путем, далеко не всегда означает, что собственность к вам перешла насовсем, и у вас больше нет причин беспокоиться.
Среди тех, кто продает и покупает недвижимость, могут быть люди или даже целые организации, именуемые бытовыми рейдерами. Среди самых основных способов, которым пользуются бытовые рейдеры, можно назвать юридическое оспаривание заключенного ранее договора о купле-продаже квартиры или иного жилья.
Чтобы прибегнуть к данному «черному», но часто действенному способу влияния, применяются любые, даже непредсказуемые и бредовые способы обосновать иск и изъятие недвижимости из ваших прав на нее, пишет Инвестфонд.
Типичная схема выглядит так, как в случае, который мы вам опишем далее. Итак, предполагаемый случай: молодой человек с условным именем Сергей приобретает квартиру в центральном районе столицы. Все документы на данную жилую недвижимость пребывали на момент приобретения недвижимости в совершеннейшем порядке, каких-либо трудностей с опекунским советом либо решением вопросов с совладельцами нет.
Сделка произошла, участники привлекли нотариуса, заверили и подписали договор о купле-продаже, Сергею остались ключи от квартиры и пакет документов на купленную жилую недвижимость; бывший владелец с условным именем Антон получил деньги за проданную квартиру. Новый собственник поехал обживаться в новой квартире, а Антон уехал за пределы страны, не оставляя каких-либо координат о том, куда уехал, на что он имеет полное право.
Через месяц к Сергею неожиданно явился некий гражданин, утверждающий, что купленная Сергеем у Антона квартира принадлежит на самом деле этому гражданину, в качестве доказательства предъявляя постановление суда о признании договора между Сергеем и Антоном расторгнутым, которое обязывало теперь уже бывшего владельца квартиры передать квартиру неожиданному и нежданному гостю. А вот основой для подобного вердикта, вынесенного судом, служит якобы факт устного договора между Антоном и непрошеным гостем Сергея. А обманутый незнакомец обратился в суд, тот его прошение удовлетворил и лишил Сергея прав на законно купленную квартиру.
Парадокс, правда, заключается в том, что договор признали недействительным, а вот вернуть деньги обязать забыли (в смысле – что Антон должен Сергею деньги-то за незаконно (якобы) проданную квартиру возместить). Об этом в решении суда ни слова. Зато в постановлении четко указано, что из квартиры Сергей должен выбраться сам и вывезти все свое имущество на протяжении 2-х недель с момента, как приговор суда вступит в силу.
К несчастью для Сергея, этот срок истек как раз в день, когда его посетил нежданный гость. Сергей освобождать помещение отказался и бросился в суд подавать на обжалование. Вот только срок подачи апелляции истек, и пока молодой человек искал защиты у юристов и по судам, новый «собственник» обратился к госисполнителям, вскрыл квартиру в присутствии милиционеров и сменил замки на теперь уже «своей» собственности.
А также, основываясь на необжалованном постановлении суда, оформил в БТИ все требуемые новые документы, устанавливающие его право собственности на данную квартиру.
На сегодняшний день подобная схема получила печальное распространение, поскольку в ряде случаев в нашем судопроизводстве устную договоренность часто приравнивают к письменной., полагая основой для признания договора действительным лишь показания свидетелей.
Шансов у героя такой истории не очень много. Впрочем, если он не перестанет давить на рейдеров через суды, обращения в прокуратуру, МВД и привлечение к делу СМИ, то в конечном итоге получит хотя бы»примирительную» компенсацию хотя бы половины тех денег, которые потерял в ходе аферы. Таково уж у нас законодательство.
КИЕВ, 13 авг. - SV Development. Своим постановлением Кабмин утвердил Порядок использования в этом году средств Стабилизационного фонда для осуществления мероприятий по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки.
Так, согласно документу, 5 953 800,6 тысяч гривен из Стабилизационного Фонда выделяются на безвозвратной основе, передает УНИАН.
Как сообщается, главным распорядителем бюджетных средств является Госкомзем. Распорядителями бюджетных средств низшего уровня является Республиканский комитет Автономной Республики Крым по земельным ресурсам, главные управления Госкомзема в областях, Киеве и Севастополе.
Кроме того, получателями бюджетных средств является государственное предприятие Центр государственного земельного кадастра, другие государственные предприятия, которые принадлежат к сфере управления Госкомзема и имеют лицензии на проведение работ по землеустройству.
Отметим, что бюджетные средства направляются на оплату работ и услуг по изготовлению бланков государственных актов на право собственности на земельный участок, технической документации по землеустройству относительно составления документов, которые удостоверяют право на земельный участок, и осуществление госрегистрации актов на право собственности на земельный участок.
Также средства направляются на увеличение предельной численности и улучшение материально-технического обеспечения работников Госкомзема и подчиненных ему территориальных органов.
Новости для юриста 
